林初昇教授分别用中国工业化和城市化的曲线变化图、人均耕地面积和全国土地总面积的曲线变化图以及我国农用地、建设用地和未利用土地的变化图详细解释了目前我国城市化的现状。我国经济发展的同时，建设用地不断增加，城市化水平不断提高。随之而来也引发了许多问题，其中最严重的是增加了失地农民的比重，激发农民和政府的矛盾。林初昇教授指出，此类问题如果处理得不好，将会影响社会安定。 　　那么造成这些问题的根源是什么呢？林初昇教授提出他研究后得出的一个假说：这与中国土地的开发跟国家权力的再分配、地方政府对资金融资的要求有很大的关系。由于中央政府实行“财权上收，事权下放”的政策，导致地方政府财政赤字严重，地方政府财政压力过大，只能依靠实行土地财政来解决财政赤字。其结果导致了“强者越强，弱者越弱”的两极分化的局面，也引发了一系列社会问题。
　　根据这种情况，林初昇教授提出解决这些的问题的对策是重新梳理中央和地方的财政关系，特别要让原来的土地使用者在土地开发的过程中得到更多的利益。 　　在此次讲座中，林初昇教授多次强调 “最重要的不是我给你一条什么样的鱼，而是教你怎么捕鱼” 这句话。林初昇教授希望学生通过这次讲座能够学会自己研究分析图表，深刻明晰其中的含义，并运用到实践中去。讲座虽已结束，但是很多同学仍意犹未尽，纷纷上台与林初昇教授进行学术探讨。本次讲座，同学们都受益匪浅，懂得对待学术要时刻抱着质疑批判的态度。 　　林初昇 教授简介：
　　林初昇，香港大学社会科学学院副院长，香港大学地理系教授、博士生导师，美国地理学会中国地理委员会主席、中国地理学会经济地理专业委员会副主任，《美国地理学会会刊》、美国《城市地理学报》、《加拿大地理学报》编委，主要从事城市化、土地开发、区域发展规划、公共政策、城市地理、经济地理、城市规划等研究。已发表SSCI学术论文45篇、学术专著5部，曾获加拿大青年研究大奖、香港大学杰出青年研究大奖。